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金融危機直撃の不動産業界(ミツバチの会話8) 23:07

(旧ゆったりねっとからの移行記事)  

(数年前)

女王バチ「ちょっとあんたたちっ!」

働きバチ「はぁ」

女王バチ「毎回気の抜けた返事だわねぇ」

働きバチ「す、すみません...」

女王バチ「まぁいいわ、やっと不動産市場も上向きね」

働きバチ「はい、やっと地価も上昇に転じました」

女王バチ「私たち日本綜合bee所も事業拡大のときよ!」

働きバチ「はい!」




(姉歯事件・・・)



働きバチ「じょ、女王様さま〜っ!」

女王バチ「なによ騒がしい」

働きバチ「耐震強度偽造問題が世間を騒がせてます!」

女王バチ「なんですって!? うちの物件も?」

働きバチ「いえ、当社のハニカム構造マンションは強固で大丈夫です」

女王バチ「なら安心ね」

働きバチ「それが...」

女王バチ「どうしたの、浮かない顔して」

働きバチ「建築基準法を改正するとかで、工事認可が大幅に遅れる見込みです」

女王バチ「ええっ、好景気でどんどん建築申請中だったじゃないの」

働きバチ「はい、いずれも保留状態です」

女王バチ「クマバチ議員から圧力かけてもらいなさい!」

働きバチ「はい、それが公設秘書バチが出るだけで...」

女王バチ「まったく蜜を貢いでも役立たずね、蜜月関係ってあるのかしら」

働きバチ「残念ながら、ないでしょうね」

女王バチ「うるさいわね、仕方ない、ここは経費削減で耐えるわよ!」

働きバチ「・・・」

女王バチ「明日から給与蜜を2割カットね」

働きバチ「ぎゃぁ、いつも私たちだけ〜」




(好景気)




女王バチ「ふぅ、耐震強度偽造問題も落ち着いて助かったわ」

働きバチ「そうですね、順調に蜂の巣マンション、売れてます」

女王バチ「よし、さらなる事業拡大、採用内定を急ぎなさい!」

働きバチ「はは、そう言われると思いましてめぼしい若いミツバチを...」

女王バチ「分かるようになってきたわね、よしよし」

働きバチ「ありがとうございます」

女王バチ「近く、役員バチにしてあげるわ」

働きバチ「ははっ、光栄でございます」

女王バチ「さぁ、どんどん売るのよ〜っ!」

働きバチ「はは!」






働きバチ「じょ、女王さま〜!」

女王バチ「またまた騒がしい、なによ!」

働きバチ「工事認可はほぼ解決して売上順調ですが、今度は材料代が」

女王バチ「何よそれ」

働きバチ「世界的好景気で蜂の巣材が高騰してて...」

女王バチ「・・・」

働きバチ「採算が大幅に悪化です、どうしましょうか」

女王バチ「・・・」

働きバチ「材料が数倍に、このままいけば採算割れもあり得ます!」

女王バチ「大丈夫よ、外資系の不動産投蜜が活発、いざとなれば...」

働きバチ「?」

女王バチ「巣をまるごと一棟売りよ! 投蜜対象になるわ」

働きバチ「なるほど、分かりました。このまま開発を進めます!」

女王バチ「そうよ、急ぎなさい!」

働きバチ「は、はひ〜」




(リーマンショック:金融危機の急拡大)




働きバチ「じ、じょ、女王さま〜っ!!!!」

女王バチ「な、なによ落ち着きなさい、騒がしい!」

働きバチ「外資大手投蜜会社が破綻しました〜っ」

女王バチ「? それがどうしたの?」

働きバチ「落ち着いている場合ではないです、一斉に投蜜が...」

女王バチ「はぁ?」

働きバチ「外資の不動産投蜜が一斉に引き上げられてるんですっ」

女王バチ「・・・」

働きバチ「もうどこもうちの物件を買ってくれませんよ!」

女王バチ「ええっ」

働きバチ「銀行もこんな業界に蜜は出せないって言ってきましたっ!」

女王バチ「なんですって!」

働きバチ「蜂蜜経済も急速に消費マインド悪化、マンションが売れません」

女王バチ「うちのハニカムマンションは最高よ、なのに?」

働きバチ「はぁ、ぱったり売れ行きが落ち込みました...」

女王バチ「今期大幅な業績悪化は避けられないじゃないの!」

働きバチ「はい」

女王バチ「はい、じゃないわよ、なんとかしないさいよ!!」

働きバチ「いや、こればっかりは...」

女王バチ「なにはともあれ経費削減よ、あんた今日から給与蜜なしね!」

働きバチ「そんなぁ〜」

女王バチ「あ、そうそう内定してた若いミツバチも採用不可能よ」

働きバチ「そ、そうでしょうねぇ...」

女王バチ「内定取り消しを急いで通知しなさい!」

働きバチ「わ、分かりました」





働きバチ「じょ、じょおうさ・・・ま・・・」

女王バチ「ど、どうしたの?」

働きバチ「内定取り消しを送ったのですが、大問題に...」

女王バチ「ええっ?」

働きバチ「マスコミでも大問題扱いしてて、内定取り消しを認めないって」

女王バチ「そんな、採用じゃなくて内定じゃない、取り消せないの?」

働きバチ「はぁ、国会でも取り扱われるような事態に...」

女王バチ「クマバチ議員はどうしてるのよ、ここで出番でしょ!」

働きバチ「それが、もう電話にも出てくれません」

女王バチ「や、役立たず!」

働きバチ「どうしましょう...」

女王バチ「販売会社のイメージダウンは避けたいわ、イメージ悪化は...」

働きバチ「では、内定はそのままで?」

女王バチ「馬鹿、この内情では無理でしょ、和解しなさい!」

働きバチ「?」

女王バチ「不動産価格が落ちてるのよ、売れない上に評価損発生よ!」

働きバチ「ええっ!」

女王バチ「今期は最悪の状態よ、蜜融危機よ、正直内定どころの問題ではないわ」

働きバチ「では...」

女王バチ「いくらか蜜を渡すのよ、なんとか和解してっ!」

働きバチ「かなり怒ってますけど...」

女王バチ「アシナガバチ弁護士と相談して対応するのよ!」

働きバチ「は、は・・・い・・・」




働きバチ「じ、じょ、じょ...」

女王バチ「死にそうじゃない、大丈夫?」

働きバチ「み、蜜をください…」

女王バチ「そんな余裕はないわ、で用件はなによ!」

働きバチ「いよいよ我々の蜜が底を尽きました」

女王バチ「・・・」

働きバチ「今月の支払い分、蜜が足りません」

女王バチ「どうしてこんなことに?」

働きバチ「残念ですが、法的措置の準備を...」

女王バチ「私は何か悪いことをしたのかしら...」

働きバチ「いえ、ただ、この経済の急展開を読めなかっただけです」

女王バチ「なによ、無能といいたいの?」

働きバチ「いえ、決してそのようなことはありませんが...」

女王バチ「何よその目は、私は女王よ、敬いなさい!」

働きバチ「それが...」

女王バチ「ん? 何よ!」

働きバチ「残念ながら、女王廃止(上場廃止)です!」

女王バチ「なんですって? リーマンのバチかぶるのはゴメンだわっ!」

働きバチ「うわっ、三度もバチかぶるを使った、さむい〜っ!」

女王バチ「う、うるさいわねっ、許さな・・いわ・・ ううっ心臓が痛い!」

働きバチ「こ、これはっ!」

女王バチ「うううっ、医者を呼んで〜」

働きバチ「これは、拡張型心筋症…あの手術しかない!」

女王バチ「な、なによ...」

働きバチ「“バチ”スタ手術!」

女王バチ「なっ・・・・・」

働きバチ「い、いかん、お〜い誰かAED持ってこ〜い」

    「 シ〜ン 」

働きバチ「もう誰もいないか...」




本日のニュースで流れました、日本綜合地所の破綻(会社更生法申請)
あまりの市場環境の変化の早さに、経営の立て直しが間に合わなかったのは容易に想像できます。
当初は大問題と話題になった内定取り消し問題、スムーズな結末ではなかったとはいえ、内定取り消し者50人強には100万円の補償金を支払い済みというのは、さらに悪化した景気状況下であっては、最大限の誠意を見せたといえるのではないかと思う次第です。
(逆に内定のままこの日を迎えていたら、補償も不可能だったでしょうし)

それにしても昨年の夏頃に、今の状態を予見できたでしょうか…
リーマンショックから始まった金融危機のすさまじさを感じます。

従業員の方々の雇用維持、確保、うまく進むことを祈ります。


(2009年02月06日 旧ゆったりねっと掲載)




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